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無抵押貸款及有抵押貸款的分別

借錢要抵押東西嗎?一文看清無抵押貸款及有抵押貸款的分別

無論上班族、業主,或是老闆,都可能會有借貸需要,例如急需資金周轉或買樓等等。坊間有很多不同的貸款類型,到底貸款需要抵押嗎?有抵押與無抵押又有何分別?

無抵押貸款是什麼?

無抵押貸款是指不需要提供抵押品便可申請的貸款,例如最常見的私人貸款、信用卡、稅務貸款等等。貸款者只需提供身份證、住址證明、入息證明等文件,即可進行貸款申請。

有抵押貸款是什麼?

有抵押貸款是指貸款人需要以資產作抵押方可申請貸款。常見的包括︰以房屋作抵押的樓宇按揭、以汽車作抵押的汽車貸款等等;另有可以以其他資產作抵押的貸款產品,如股票、債券等。若貸款人無力還款,銀行或財務機構便可以沒收你用作抵押的資產以彌補未償還的貸款餘額,因此對於放債機構來說風險較少。

無抵押貸款與有抵押貸款的分別

1. 貸款額

由於無抵押貸款並無任何保證,大多數銀行或財務機構亦不需要貸款者提供擔保人,存在著一定的壞賬風險,因此貸款額會較低;而有抵押貸款因為有抵押品,若貸款人無力償還債務便可接收該抵押品,因此貸款額較高。

2. 利息

由於有抵押貸款以抵押品作還款保證,所以一般來說壞賬風險較低,因此銀行或財務機構會以較低的利息提供貸款。相反,無抵押貸款沒有還款保證,一般來說利息較高,而且利息高低會視乎貸款人的信貸評級。

3. 用途

無抵押貸款用途靈活,且審批及放款速度較快,適合用作應對緊急的資金周轉、人生大事等;而有抵押貸款主要用於應付需要大額金錢的事,例如購買房屋、汽車等。

無抵押貸款和有抵押貸款各有優勢,大家在選擇前可以考慮自己的貸款需求、金額、還款期數等多而作出決定。無論借什麼類型的貸款都好,都一定要準時還款,避免造成額外的借貸成本。

 

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