香港樓價高企，買樓可以說是解鎖人生成就。但當業主有資金需要時，除了選擇向銀行申請加按，還可以選擇專為業主而設的「無抵押業主私人貸款」。此類貸款讓業主無需抵押物業就能借到大額貸款，因此深受業主們歡迎。到底「無抵押業主私人貸款」有何優點呢？
什麼是「無抵押業主私人貸款」
又稱「無抵押業主貸款」，專為持有物業的人士而設的私人貸款，申請人無需交出樓契及到田土廳登記。不論是持有私人物業、居屋、村屋、或是自置公屋，都可以申請。銀行或財務公司都會以貸款申請人的物業作估價，從而決定批出貸款金額，金額會較一般的私人貸款高。
「無抵押業主私人貸款」8大優點
1. 用途廣泛
無抵押業主貸款的用途不受限制，不論是周轉、投資、清卡數、填補按揭成數的差額等均可。
2. 貸款額高
由於申請無抵押業主貸款時需要提供持有物業之相關文件，因此貸款機構一般認為借貸人具有一定的還款能力，從而決定批出較高的貸款額。貸款額可高達借貸人收入的20倍。
3. 利率較低
同樣地，由於申請人持有資產證明，貸款機構會認為該借貸人的風險較低，因此會批出較低的利率。
4. 還款期長
一般私人貸款的還款期約為12至60個月，無抵押業主貸款的還款期則可達至10年。
5. 無需登記田土廳
無抵押業主私人貸款不會把貸款登記到土地註冊處（田土廳），因此不會影響到物業將來買賣。
6. 申請程序簡易
申請無抵押業主貸款時只需遞交簡單文件，全程不需要前往律師樓處理，更不需要通過壓力測試。月兔信貸借貸手續簡單快捷，全程網上進行，資金即日可到手。
7. 各類型物業業主都可申請
有別於加按套現，未補地價物業業主都可以申請無抵押業主貸款。
8. 無需抵押物業
顧明思義，無抵押業主貸款不需要抵押物業，不需要交樓契。
申請業主貸款前，切記要考慮清楚自己有沒有能力還款，簽約時亦要檢查清楚合約，確保是屬於無抵押貸款，以保障自己和物業。
